خوزنا : جزئيات افزايش تسهيلات ساخت مسكن اعلام شد
دوشنبه، 20 خرداد 1398 - 11:55 کد خبر:83566
معاون اقتصادي بانك مركزي با اعلام جزييات افزايش تسهيلات ساخت مسكن گفت: بانك‌ها براي پرداخت تسهيلات مسكن مانعي ندارند.
تسنيم:، پيمان قرباني درباره افزايش ميزان تسهيلات مسكن، اظهار كرد: شوراي پول و اعتبار در اسفندماه سال گذشته براساس گزارش بانك مركزي، سقف تسهيلات ساخت مسكن با قابليت فروش اقساطي بلندمدت براي بانك‌هاي تجاري و بانك مسكن را حدود 60 درصد افزايش داده است.
وي افزود: به‌عنوان مثال در تهران سقف قبلي تسهيلات انفرادي ساخت مسكن 60 ميليون تومان و براي زوجين 100 ميليون تومان بود كه هريك به‌ترتيب به 100 و 160 ميليون تومان افزايش يافت.
معاون اقتصادي بانك مركزي ادامه داد: در مراكز استان و شهرهاي بالاي 200 هزار نفر نيز اين سقف 50 و 80 ميليون تومان به‌ترتيب براي تسهيلات انفرادي و زوجين بود كه به 80 و 120 ميليون تومان افزايش يافت.
به‌گفته قرباني، در ساير مناطق شهري نيز اين ارقام 40 و 60 ميليون تومان بود كه به 60 و 100 ميليون تومان براي تسهيلات انفرادي و زوجين افزايش پيدا كرد.
وي با ابراز اينكه اين اقدام به‌دنبال تحليل‌هاي صورت‌گرفته در بانك مركزي و بانك مسكن بود، گفت: به‌دنبال مطالعات و بررسي‌هاي انجام‌شده، بيشترين مشكلاتي كه اكنون در حوزه مسكن كشور وجود دارد، در بخش عرضه است، زيرا با نگاهي به آمار معاملات در تهران از خرداد سال گذشته حجم معاملات نسبت به گذشته كاهشي و قيمت‌ها افزايشي بود كه نشان از مشكلاتي در طرف عرضه اين بخش دارد.
معاون اقتصادي بانك مركزي تأكيد كرد: به همين دليل اولويت با ساخت مسكن قرار داده شد تا هم به بخش عرضه و هم تقاضا اثر داشته باشد و وام‌ها نيز قابل استطاعت باشد.
وي ادامه داد: سال گذشته از 773 هزار ميليارد ريال تسهيلات بانك‌ها، حدود 103 هزار ميليارد ريال به بخش مسكن اختصاص يافت.
بانك‌ها مانعي براي پرداخت تسهيلات ندارند
به‌گفته قرباني، در سال‌هاي اخير به‌دليل افزايش قيمت مسكن، تسهيلات بانكي به‌طور ميانگين 35 درصد قيمت خريد مسكن را در كل كشور پوشش مي‌دهد و سرمايه‌اي بودن مسكن از جمله علل گراني مسكن است.
معاون اقتصادي بانك مركزي گفت: بانك‌ها هيچ مانعي براي پرداخت تسهيلات براي ساخت مسكن ندارند اما در سال 96 تقاضا براي دريافت اين تسهيلات كاهش يافت و به 8 درصد كل تسهيلات بانكي رسيد كه اين رقم در سال گذشته به 13.4 درصد افزايش يافت.
وي همچنين گفت : البته 25.2 درصد مانده تسهيلات بانك‌ها در سال 97 مربوط به بخش مسكن است. در سال 94 تسهيلات مسكن‌اولي‌ها 80 درصد قيمت مسكن بود اما اكنون اين تسهيلات 53.6 درصد آن را پوشش مي‌دهد.
قرباني اضافه كرد: پرداخت تسهيلات به بخش مسكن مشروط به تعادل منابع است و مصارف محدوديت ندارد.