خوزنا : آخرين وضعيت مسكن ملي در شهرهاي كوچك
سه شنبه، 4 آذر 1399 - 13:52 کد خبر:90986

از ۱۳۸ هزار واحد مسكن ملي كه بر عهده بنياد مسكن قرار دارد، تا كنون حدود ۳۰ هزار واحد با توجه به افتتاح حساب و واريز وجه از سوي متقاضيان تعيين تكليف و حدود ۲۰ هزار واحد در مراحل اخذ پروانه و پيشرفت ۳۰ درصد هستند؛ در عين حال زمين مورد نياز براي برخي پروژه ها هنوز تامين نشده است.

 ايسنا: سهم بنياد مسكن انقلاب اسلامي از پروژه ۴۰۰ هزار واحدي اقدام ملي مسكن ۱۳۸ هزار واحد است كه ۱۰۰ هزار واحد در شهرهاي داراي جمعيت كمتر از ۱۰۰ هزار نفر و ۳۸ هزار واحد آن در شهرهاي بالاي ۱۰۰ هزار نفر اجرا خواهد شد.

بر اساس آخرين آماري كه معاون مسكن شهري بنياد مسكن ارايه كرده، ۲۹ هزار و ۹۳۴ متقاضي طرح اقدام ملي مسكن تحت مسئوليت بنياد واريز وجه انجام داده‌اند، از اين تعداد ۱۴ هزار و ۷۳۱ واحد به شكل مستقيم توسط بنياد مسكن احداث و تكميل و تحويل مي‌شود كه ۱۳ هزار و ۶۵ واحد در ۷۷ پروژه از مرحله دريافت پروانه تا پيشرفت فيزيكي ۳۰ درصدي، پروژه هاي احداث مسكن ملي آنها آغاز شده است. ۶ هزار و ۹۲۸ واحد نيز در قالب انفرادي و گروهي توسط متقاضيان ساخته مي شود.

به گفته جواد حق شناس، حدود ۸ هزار واحد نيز هستند كه افراد واريز وجه كردند ولي هنوز سازمان ملي زمين و مسكن با وجود تلاش هاي فراوان براي اين تعداد، زمين براي اجراي طرح اقدام ملي مسكن تامين نكرده است. چندي پيش معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي نيز در اين خصوص دستور ويژه براي پيگيري دادند. آنچه كه مي‌تواند منجر به شروع شدن باشد، دو مطلب است اول آنكه متقاضي ۴۰ ميليون تومان وجه اوليه را واريز كرده باشد. همچنين، زمين موردنياز اجراي طرح براي افراد تامين شده باشد.

با اينكه از ابتدا تصور مي شد شهرهاي كوچك با چالش كمبود زمين براي طرح اقدام ملي مواجه نخواهند شد، صحبتهاي حق شناس از كمبود زمين حكايت دارد. به نظر مي رسد براي اين منظور بايد زمينهاي كشاورزي يا منابع طبيعي به طرحهاي هادي الحاق شود. اوايل تيرماه امسال ۲۵۰ هزار هكتار زمين متعلق به وزارت جهاد كشاورزي براي ساخت مسكن ملي اختصاص يافت اما ظاهرا اين مقدار كافي نبوده و برنامه اختصاص يك ميليون هكتار در دستور كار قرار دارد.

به هر حال وزارت راه و شهرسازي براي تامين اراضي طرح اقدام ملي مسكن با موانعي مواجه است. اواخر شهريورماه محمود محمودزاده، معاون مسكن و ساختمان وزير راه و شهرسازي گفته بود: برخلاف دستور رييس جمهور، دستگاه‌هاي مربوطه زمين‌هاي دولتي را براي ساخت مسكن ملي در اختيار وزارت راه و شهرسازي قرار ندادند و اين درحالي است كه در قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن به صراحت آمده است كه دستگاه‌هاي دولتي اراضي مازاد بر نياز خود را به وزارت راه منتقل كنند تا براي توليد انبوه مسكن از آن استفاده شود؛ با اين حال نه فقط در تهران بلكه در هيچ استاني اين بند مهم از قانون اجرا نشده است.

 شهريوماه ۱۳۹۸ طرح اقدام ملي مسكن با حضور رييس جمهور كلنگ زني شد. اولين واحدها از اين پروژه ۴۰۰ هزار واحدي به تعداد ۱۱ هزار و ۵۶۰ واحد در روز يكم آبان ماه ۱۳۹۹ به دستور رئيس جمهور افتتاح شد. اين پروژه از طريق آورده متقاضيان و ۱۰۰ ميليون تومان وام بانكي با نرخ سود ۱۸ درصد ساخته مي‌شود. آورده متقاضيان در مرحله اول حدود ۴۰ ميليون تومان است. ميانگين قيمت اين واحدها در كل كشور طبق آخرين برآورد از هزينه هاي تابستان ۱۳۹۹ به متري ۲.۷ ميليون تومان مي رسد. ثبت نام مرحله اول به پايان رسيده و متقاضيان واجد شرايط براي بارگذاري مدارك خود بايد به سامانه tem.mrud.ir مراجعه كنند. مهلت بارگذاري مدارك  و افتتاح حساب، پايان مهر ماه اعلام شده بود  و براي بعضي متقاضيان كه پيامك دريافت نكرده اند تمديد شده است. در صورت  عدم واريز وجه يا انصراف متقاضيان اوليه، افرادي از ليست رزرو جايگزين آنها مي‌شوند.