صفحه اول     درباره ما     تماس     پیوندها  
پنجشنبه، 1 مهر 1400 - 22:12   
  تازه ترین اخبار:  
 صفحه اول روزنامه های کشور
 
 یادداشت
  اجازه سوءاستفاده به دشمن نمی‌دهیم
  دلدادگی‌ها و انعکاسش در ترانه‌های عامیانه
  مردم گرفتار کرونای کووید ۱۹ و کرونای بی‌تدبیری شما متولیان شده‌اند ! برای خدا نجاتشان دهید!
  پنچر شدن عمدی اتوبوس بورس در ایستگاه مردم
  بوسه‌ای بر چهره‌ی خاتون!
  شخصیت علمی ،پژوهش و مورخ مرحوم کاظم پورکاظم در تاریخ ماندگار خواهد شد
  جای خالی اهالی رسانه در بین معادلات مدیریتی کشور
  تأملی در پرسه زنی جوانان جویای کار
  چالش هایی مجازی برای حذف غیرت مردان و حیای زنان ایرانی
  کاش روحیه جهادی به کمک اقتصاد بیاید
 
 گزارش
  آیین نکوداشت استاد زال پور در دزفول برگزار گردید
  قطع آب کرخه در ۱۰ هزار هکتار زمین‌ کشاورزی دشت‌آزادگان
  پیاز به نرخ دلار و خرمایی که به دهان خارجی‌ها شیرین است
  آهوی ریم در دام بی تدبیری!
  فاضلاب شهری؛ بزرگترین تهدید سلامتی انسان
  از زالودرمانی تا فواید بسیار آن
  سد گتوند بلای جان کشاورزی در خوزستان
  نشست هیئت علمی موسسه ی زبان خوزی گویش(دزفولی/شوشتری) برگزار گردید
  سرریز فاضلاب ها تهدید بزرگ سلامتی عمومی مردم
  "آب نمک" روی زخم‌های 38 ساله آبادان و خرمشهر
 
 معرفی کتاب
تجدید الدوارس و تحدید المدارس
- اندازه متن: + -  کد خبر: 116225صفحه نخست » آخرین اخبار سه شنبه، 23 شهریور 1400 - 22:00
تسهیلات کارآمد بانکی؛ لازمه ساخت یک میلیون واحد مسکونی
  

ایرنا: عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به پشتوانه قانونی طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، گفت: نقطه قوت این طرح، برنامه‌ریزی قوی دولت برای بازگشت به حوزه ساخت و ساز بوده و تسهیلات کارآمد بانکی هم نیاز اصلی برای اجرایی شدن آن است.

«سیدمحمد مرتضوی» درباره ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال افزود: نقطه قوت این طرح این است که «مثل الگوی مسکن مهر»، قیمت زمین را صفر در نظر گرفته است. چرا که یکی از راه‌حل‌ها برای خانه‌دار شدن مردم‌ همان روش اجاره به شرط تملیک است که دولت سیزدهم با الگوی زمینِ صفر بار دیگر به آن ورود پیدا کرده است.

وی ادامه داد: نقطه مثبت بعدی این طرح این است که عزم و ارادهِ تولید مسکن را به وجود می آورد و برنامه تولید مسکن ایجاد می شود. ضمن اینکه قانونی که پشتوانه این طرح است، معافیت هایی در حوزه شهرداری و مجموعه ها و نهادهایی که به بحث صدور مجوز مسکن می پردازند در نظر گرفته و وزارت نیرو را به همکاری با وزارت راه در حوزه تامین انشعابات و زیرساخت های مسکن ملزم کرده است.

به اعتقاد این فعال بخش مسکن چنانچه زمین مناسبی برای ساخت خانه ها انتخاب شود، به آماده شدن زیرساخت ها کمک کرده و در فرآیندهای زمانی کوتاه تری این زیرساخت‌ها تامین خواهند شد.

وی ادامه داد: این نقاط مثبت می تواند شروع خوبی برای هدفگذاری و تامین مسکن برای اقشار کم درآمد باشد و امیدواریم این طرح که به تدریج به سمت برنامه ریزی رفته و پشتوانه قانونی هم در مجلس دارد، به خانه دارشدن مردم کمک کند.

کیفیت مناسب ساخت و موقعیت مناسب شاخص اصلی خانه های این طرح باشد

مرتضوی با بیان اینکه اعتقاد دارم باید از همه ظرفیت‌ها استفاده و از دولت که تا این حد قوی وارد حوزه مسکن شده، حمایت کنیم، گفت: ساخت یک میلیون واحد در سال عدد بسیار بالایی است.

وی با تاکید بر اینکه باید دریافت صحیحی از این طرح داشته باشیم، افزود: تحقق ساخت مسکن یکساله نیست و نمی توان گفت اگر امروز شروع کنیم، سال دیگر همین موقع یک میلیون واحد تحویل مردم می دهیم چون در فرآیند تعریف «الگوی مسکن» و «زمین مناسب» اکنون به نتیجه نرسیدیم و طول می کشد تا موقعیت های مناسب زمین، در شهرها پیدا شود.

ریس انجمن انبوه سازان استان گلستان ادامه داد: دریافت پروانه و تعریف الگوهای سکونتی جدید ودریافت مجوزهای مربوطه و اینکه مسکن در چه ارتفاعی ساخته شود، متناسب با شرایط هر شهر متفاوت است و نباید طوری شود که با الگوهای شهرسازی مطابقت نداشته باشد

این فعال بخش مسکن با بیان اینکه برای اجرایی شدن این طرح نیاز به یک دوره مطالعاتی وجود دارد، اظهار داشت: اجرای مسکن باید به شرکت های توسعه گر و انبوه ساز واگذار شود یا مجموعه های خصوصی- دولتی و بنیاد مسکن که عهده دار ساخت می شوند، به کمک هم بیایند.

وی گفت: در دوره ای ساخت ۷۰۰ هزار واحد توسط بخش خصوصی انجام می‌شد و همین الان هم حداقل ۳۰۰ هزار واحد توسط بخش خصوصی در سال ساخته می شود و اگر هدفگذاری اولیه را با حوصله و تامل بیشتری انجام دهیم، نتایج کیفی‌تر خواهد بود. اینکه سریع  و بالاجبار خود را ملزم به ساخت فوری یک میلیون واحد مسکونی کنیم، ممکن است منجر به نتایج کیفی نشود.

مرتضوی گفت: ساخت مسکن کیفی به یک دوره مطالعاتی نیازمند است که حداقل تا ۶ ماه زمان نیاز خواهد داشت. الان زمین مناسب در شهرها برای ساخت مسکن به میزان یک میلیون  واحد وجود ندارد و در اختیار ادارات و سازمان‌های دولتی است که برای انتقال آن مقاومت می کنند.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان سراسری کشور گفت: بحث تراکم موجود در طرح های جامع و طرح های تفصیلی شهری را هم باید در نظر گرفت. در خیلی از شهرها فاصله تا تراکم اشباع خیلی کم است و سوال اینجاست که آیا شهرها پذیرش جمعیت جدید و جانمایی یک میلیونی مسکن را دارند یا نه؟

مرتضوی اضافه کرد: برای جانمایی باید مطالعه شود و از کیفیت مناسب ساخت و موقعیت(درون شهرها) برخوردار باشد.

طرح میلیونی مسکن به تسهیلات کارآمد نیازمند است

وی ادامه داد: تسهیلاتی که برای خرید این خانه ها به مردم داده می شود، باید کارآمد باشد و رقم قابل توجهی از خرید این واحدها باید از طریق تامین مالی بانکی باشد. میزان بهره، کارمزد و دریافتی نیز باید طوری باشد که متقاضی قادر به پرداخت اقساط آن شود.

این فعال حوزه مسکن گفت: از سوی دیگر دوره بازگشت سرمایه بانک‌ها نیز باید به نحوی در نظر گرفته شود که طولانی‌تر از شرایط فعلی باشد. اکنون بین ۸ تا ۱۲ سال دوره تقسیط تسهیلات مسکن طراحی شده است، در حالی که می‌توان مانند الگوی مسکن مهر، این زمان را به بیست سال افزایش داد تا مردم بتوانند بازپرداختی متناسب با حقوق دریافتی خود داشته باشند.

عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان ادامه داد: ۶۰تا ۷۰ درصد قیمت واحدهای مسکن مهر، تسهیلات بانکی بود که با بهره ۴ تا ۹ درصد متناسب با اینکه در کدام شهرها ساخته می شود، به آنها پرداخت شد. امروز هم به چنین تسهیلاتی نیازمند هستیم که ۶۰ تا ۷۰ درصد قیمت را تامین کرده و مناسب با الگوی مسکن مهر باشد و دوره بازپرداخت آن هم ۲۰ ساله باشد.

 

   
  

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
  مخاطب گرامی: از انتشار نظرات تکراری و یا حاوی کلمات توهین آمیز معذوریم
  کد امنیتی:
 
 پر بیننده ترین ها
  این افراد نباید واکسن سینوفارم تزریق کنند
  جاماندگان یارانه معیشتی منتظر یارانه جدید باشند
  نحوه تخصیص سهام عدالت به جاماندگان و بحث یارانه‌ها در حال طراحی است
  بورس تا پایان امسال چقدر سود می‌دهد؟
  واکسن کرونا برای مبتلایان به سرطان ایمن و بدون عارضه است
  واژگونی پراید در جاده گتوند - دزفول یک کشته و ۲ مصدوم برجا گذاشت
  هزینه‌های درمان نازایی و ناباروری جزو خدمات بیمه‌های پایه قرار گرفت
  معاون رییس جمهوری:فعالیت های فرهنگی در شرایط بد اقتصادی قابل اجرا نیست
  صادرات محصولات حوزه معدن از ۵ میلیارد دلار گذشت
  تلویزیون آخر هفته چه فیلم‌هایی پخش می‌کند؟
  توضیح بانک مرکزی درباره محدودیت در تعداد تراکنش‌های کارت‌به‌کارت
  در مورد زوال عقل یا دمانس چه می دانید؟
  باید خدمتی متفاوت تر به تیم فولاد اکسین ارائه شود
  رشد بیش از ۲ برابری حمل نهاده های دامی از بندر امام خمینی(ره)
  امکان آموزش حضوری برای دانشجویان همه مقاطع نیست
 
 آخرین اخبار
  تمامی شهرهای خوزستان از وضعیت قرمز کرونایی خارج شدند
  تصفیه خانه فاضلاب شادگان ۲ ماه دیگر بهره‌برداری می‌شود
  پروژه آبرسانی به روستاهای دشت آزادگان به بهره‌برداری رسید
  ایران از صعود به فینال هندبال بانوان آسیا بازماند
  باشگاه استقلال جدایی بهرام امیری را تکذیب کرد
  حریف احتمالی ایران در جام جهانی مشخص شد
  معاون وزیر بهداشت: کرونا در ایران نزولی شد
  خشک‌ترین سال نیم قرن اخیر به پایان رسید
  ضعف بینایی یکی از موارد شایع در کودکان و نوجوانان است
  کشف تازه درباره عامل ویرانی شهر قوم لوط
  کاهش مناطق قرمزکرونایی به ۲۹ شهرستان
  فرمانده نیروی انتظامی: هفته دفاع مقدس نماد هشت سال مقاومت است
  تأسیس ۱۵ انجمن علمی دانشجویی در واحدهای دانشگاه آزاد
  راه‌اندازی ۲۲ کانون هماهنگی دانش، صنعت و بازار
  ۱۰ اقدام ملی برای ارتقای فرهنگ تولید و مصرف گیاهان دارویی
  "اپل" به دنبال تشخیص افسردگی با آیفون!
  کشف احتمالی علت اصلی بیماری آلزایمر
  ورزش بدون آسیب با کمک برچسب‌های پوستی!
  با کاهش مصرف غذای پرچرب از ریزش مو جلوگیری کنید
  ارائه روشی برای تشخیص سم در میوه‌ها
  ۵ برنامه حمایتی برای توسعه فناوری‌ سلول‌های بنیادی میان دانش‌آموزان
  با گیاهان آینده آشنا شوید
  ۲۱ موکب خوزستانی به عراق اعزام می‌شوند
  دو برابر شدن ظرفیت تخلیه وبارگیری در بندر خرمشهر
  صنایع ۱۰ هزار مگاوات نیروگاه احداث خواهند کرد
  لزوم معرفی حضور برجسته زنان در دفاع مقدس
  امام جمعه اندیمشک: تکریم شهدا یک وظیفه است
  واژگونی پراید در جاده گتوند - دزفول یک کشته و ۲ مصدوم برجا گذاشت
  آیین غبارروبی گلزار شهدای بندر ماهشهر برگزار شد
  پرواز بالگرد اورژانس دزفول جان بیمار قلبی را نجات داد
  برگزاری رژه شناورها در هندیجان به مناسبت هفته دفاع مقدس
  دستگیری اعضای باند قاچاق سلاح در اهواز
  روند لایروبی شبکه‌ فاضلاب شهر اهواز کند است
  چرا مدیرعامل استقلال انتخاب نمی‌شود؟
  کاشانی: امیدوارم از پرسپولیس حمایت شود
  وضعیت نرخ تورم در شهریورماه
  رئیسی: شتاب در روند واکسیناسیون ضروری است
  احتمال حذف پرسپولیس و الهلال از لیگ قهرمانان!
  سینوفارم برای زیر ۱۸سال تایید جهانی ندارد
  حدود ۱۲ هزار دانشجو به پویش مجاهدین واکسیناسیون پیوستند
  چرا برخی کودکان کلاس اولی از مدرسه بیزارند؟
  دبیرخانه جشنواره تولید محتوای الکترونیکی رشد دائمی می‌شود
  ارسال ۸ تریلی اقلام مورد نیاز به عراق برای خدمت رسانی به زائران
  یونیسف: بیشتر نوزادان در ۹۱ کشور دچار سوء تغذیه هستند
  اعلام جزئیات پوشش بیمه‌ای خدمات ناباروری
  خانواده ها، شرکای اصلی جریان تعلیم و تربیت هستند
  دلایل حساسیتِ پاییزی چیست؟
  خانواده، زنان و جوانان؛ ضرورت بازسازی ساختاری و مدیریت یکپارچه
  برگزاری کمپینی برای استفاده از درهای ضد حریق
  جزییات طرح حمایت همه‌جانبه از دانش‌آموزان تحت پوشش بهزیستی
  تصمیم گیری درباره نحوه بازگشایی را به مدرسه و منطقه سپرده‌ایم
  شهرداران ۴ شهر با حکم وزیر کشور منصوب شدند
  طرح‌های مسوولیت‌های اجتماعی وزارت نفت باید در دزفول اجرا شوند
  توزیع هزارو۵۰۰بسته نوشت افزار بین دانش‌آموزان بی سرپرست آبادان وخرمشهر
  دفاع مقدس دوره فراموش نشدنی در تاریخ ایران است
کد نمایش در سایت یا وبلاگ
  ادامه آخرین اخبار
 
 وب گردی
تصاویری خیره کننده از سطح مریخ
تصاویری خیره کننده از سطح مریخ
  6 توصیه جدی و کاربردی برای جان سالم به در بردن از پاییز 1399
6 توصیه جدی و کاربردی برای جان سالم به در بردن از پاییز 1399
  چطور و چند دقیقه نان را ضدعفونی کنیم؟
چطور و چند دقیقه نان را ضدعفونی کنیم؟
  چکار کنیم گوشی با شارژ کم خاموش نشود؟
چکار کنیم گوشی با شارژ کم خاموش نشود؟
 
 
::  صفحه اصلی ::  تماس با ما ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
خوزنا شروع فعالیت: 1388
khoozna@gmail.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار