صفحه اول     درباره ما     پیوندها  
چهارشنبه، 6 بهمن 1400 - 14:12   
  تازه ترین اخبار:  
 صفحه اول روزنامه های کشور
 
 یادداشت
  در ضرورتِ تغییر مدیران ناتوان رژه بر خاک پوک!
  صعوبت اروند نشینی
  اجازه سوءاستفاده به دشمن نمی‌دهیم
  دلدادگی‌ها و انعکاسش در ترانه‌های عامیانه
  مردم گرفتار کرونای کووید ۱۹ و کرونای بی‌تدبیری شما متولیان شده‌اند ! برای خدا نجاتشان دهید!
  پنچر شدن عمدی اتوبوس بورس در ایستگاه مردم
  بوسه‌ای بر چهره‌ی خاتون!
  شخصیت علمی ،پژوهش و مورخ مرحوم کاظم پورکاظم در تاریخ ماندگار خواهد شد
  جای خالی اهالی رسانه در بین معادلات مدیریتی کشور
  تأملی در پرسه زنی جوانان جویای کار
 
 گزارش
  آیین نکوداشت استاد زال پور در دزفول برگزار گردید
  قطع آب کرخه در ۱۰ هزار هکتار زمین‌ کشاورزی دشت‌آزادگان
  پیاز به نرخ دلار و خرمایی که به دهان خارجی‌ها شیرین است
  آهوی ریم در دام بی تدبیری!
  فاضلاب شهری؛ بزرگترین تهدید سلامتی انسان
  از زالودرمانی تا فواید بسیار آن
  سد گتوند بلای جان کشاورزی در خوزستان
  نشست هیئت علمی موسسه ی زبان خوزی گویش(دزفولی/شوشتری) برگزار گردید
  سرریز فاضلاب ها تهدید بزرگ سلامتی عمومی مردم
  "آب نمک" روی زخم‌های 38 ساله آبادان و خرمشهر
 
 معرفی کتاب
تجدید الدوارس و تحدید المدارس
- اندازه متن: + -  کد خبر: 123955صفحه نخست » آخرین اخبار پنجشنبه، 18 آذر 1400 - 04:04
تولید مسکن به نیم میلیون واحد رسید
  

تولید مسکن پس از یک دوره افت با افزایش نسبی به نیم میلیون واحد در سال ۱۳۹۹ رسید. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران در سال ۱۳۹۹ تعداد ۴۹۰ هزار و ۵۹۷ واحد مسکونی در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری‌های کشور پیش‌بینی شده که نسبت به سال قبل از آن ۲۲.۸ درصد افزایش داشته است.

 ایسنا، آمار گویای آن است که از سال ۱۳۹۲ ساخت و ساز روند نزولی به خود گرفته تا این‌که در ۱۳۹۷ همزمان با آغاز برنامه‌ریزی برای طرح اقدام ملی و جهش قیمت‌ها در بازار مسکن، ساخت و ساز نیز افزایش یافته است.

اوج ساخت خانه در سال ۹۲

طی ۹ سال گذشته اوج تولید مسکن در سال ۱۳۹۲ بوده که برای ۸۰۹ هزار و ۸۴۳ واحد مسکونی پروانه صادر شده است. در همان مقطع قیمت مسکن شهر تهران در مقایسه با هشت سال قبل از آن ۵۰۰ درصد افزایش یافت. اگرچه بخشی از رونق ساخت و ساز در سال ۹۲ می‌تواند به پروژه مسکن مهر مربوط باشد اما طبق بررسی‌ها سهم مسکن مهر از پروانه‌های صادره در آن مقطع حدود ۱۱۵ هزار واحد در سال بوده است. گزارش‌ها نشان می‌دهد دولت دهم در پایان کار خود ۶۹۰ هزار واحد را تحویل داد که به طور میانگین سالیانه ۱۱۵ هزار واحد را شامل می‌شود.

سال ۱۳۹۳ و پس از روی کار آمدن دولت یازدهم به دلیل جهش سنگین قیمت مسکن که پیش از آن رخ داده بود و پایین بودن قدرت خرید متقاضیان، ساخت و ساز به یکباره نصف شد. آمارها نشان می‌دهد در سال ۹۳ برای تعداد ۴۰۰ هزار و ۱۶۴ واحد مسکونی پروانه صادر شده که از کاهش ۵۰.۵ درصد در مقایسه با سال قبل از آن حکایت دارد.

افت تولید مسکن در سال‌های پس از آن ادامه پیدا کرد تا این‌که در سال ۹۶ به حدود ۳۳۷ هزار واحد رسید. اما سال ۱۳۹۷ تقاضا برای دریافت پروانه ساختمانی با رشد مواجه شد. در آن سال تولید مسکن به ۳۷۶ هزار واحد رسید که احتمالا بخشی از این رشد ناشی از صدور پروانه برای واحدهای اقدام ملی مسکن بوده است.

آمار ساخت وساز بر اساس پروانه‌های صادره طی ۹ سال منتهی به ۱۳۹۹ بدین شرح است: سال ۱۳۹۱ تعداد ۷۶۱ هزار و ۱۲۱، سال ۹۲ تعداد ۸۰۹ هزار و ۸۴۳ واحد، سال ۹۳ تعداد ۴۰۰ هزار و ۱۶۴ واحد، سال ۹۴ تعداد ۳۵۸ هزار و ۲۳۱ واحد، سال ۹۵ تعداد ۳۴۴ هزار و ۵۹۷ واحد، سال ۹۶ تعداد ۳۳۷ هزار و ۵۱۹ واحد، سال ۹۷ تعداد ۳۷۶ هزار و ۵۷۵ واحد، سال ۹۸ تعداد ۳۸۲ هزار و ۵۶۵،و سال ۹۹ تعداد ۴۹۰ هزار و ۵۹۷ واحد مسکونی.

همان‌طور که آمار توضیح می‌دهد تولید مسکن در سال گذشته با رشد ۲۳ درصدی در مقایسه با سال ۱۳۹۸ و افزایش ۴۵ درصدی در مقایسه با پایین‌ترین میزان سالیانه ساخت وساز یعنی سال ۹۶ همراه بوده است.

وضعیت معکوس ساخت وساز در تهران نسبت به کشور

با وجود رشد تولید مسکن در کل کشور، میزان ساخت و ساز در تهران چنگی به دل نمی‌زند. ساخت و ساز در شهر تهران نسبت به سال گذشته افت ۱۸ درصد و در مقایسه با سال ۱۳۹۰ کاهش ۸۰ درصدی را نشان می‌دهد؛ رکود معاملات، کاهش توان متقاضیان و افت بازده سرمایه از مهمترین عوامل تردید سازندگان در تعریف پروژه‌های جدید ارزیابی می‌شود.

در پنج ماهه نخست سال ۱۴۰۰ فقط ۲۴۹۱ پروانه ساختمانی در شهر تهران صادر شده که از افت ۱۸ درصدی نسبت به مدت مشابه سال ۱۳۹۹ حکایت دارد. در واقع به طور میانگین در هر ماه ۴۹۸ پروانه صادر و ۳۶۸۶ واحد جدید در شهر تهران ساخته شده است.

با توجه به تعداد ۷.۴ واحد مسکونی برای هر پروانه، حجم ساخت و ساز در پنج ماهه نخست امسال ۱۸ هزار و ۴۳۳ واحد مسکونی بوده که اگر تقسیم بر پنج ماه شود، به طور متوسط در هر ماه ۳۶۸۶ واحد مسکونی جدید در شهر تهران ساخته می‌شود که حدود یک سوم تقاضای موثر بازار را شامل می شود.

میزان ساخت و ساز در تهران نسبت به سال ۱۳۹۰ از نظر تعداد واحد مسکونی افت ۷۹ درصد و از نظر تعداد پروانه کاهش ۸۰ درصدی یافته است. ۱۰ سال قبل به طور میانگین در هر ماه ۲۴۸۰ پروانه ساختمانی در شهر تهران صادر شده و حدود ۱۷ هزار و ۵۰۰ خانه جدید در تهران ساخته می‌شد. تعداد کل پروانه‌های سال ۱۳۹۰ به میزان ۲۹ هزار و ۷۶۳ فقره و تعداد واحدهای مسکونی احداثی ۲۱۰ هزار و ۹۲۴ واحد بوده است.

   
  

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
  مخاطب گرامی: از انتشار نظرات تکراری و یا حاوی کلمات توهین آمیز معذوریم
  کد امنیتی:
 
 پر بیننده ترین ها
  تعیین شیوه جدید تاثیر معدل در کنکور سراسری
  تصمیم مهم مجلس برای افزایش حقوق کارمندان
  بیشترین موارد ابتلا به اُمیکرون در ۴ استان
  آمریکا از پیش‌شرط خود برای ایران عقب نشست
  دست بالای واکسن برکت در پیشگیری از مرگ و ابتلا به کرونا در مقایسه با دیگر واکسن ها
  جزییات جدید از نحوه «حضور» دانش‌آموزان در مدارس
  نان در اهواز گران شد
  سواری‌های تولید داخل اغلب ۳ ستاره‌ای هستند
  وام مسکن چند؟
  ماجرای پیامک مشترکان پرمصرف برق چیست؟
  کارانه پرستاران با اجرای قانون تعرفه، افزایش یافت
  درخشش محققان ایرانی در جمع متخصصان جهانی چاقی
  نرخ قالیشویی اعلام شد
  یک راهکار برای کاهش حجم نقدینگی
  هزینه وام مسکن به سرازیری افتاد
 
 آخرین اخبار
  تولید متانول کشور ۱۴ برابر نیاز داخلی است
  افزایش قیمت نان در اهواز قانونی است؟
  نظارت بهداشتی دامپزشکی بر یک هزار مزرعه پرورش ماهی خوزستان
  بزرگترین مجموعه تاریخی درون‌شهری کشور توجه می‌خواهد
  جزییات پرداخت تسهیلات نوسازی مسکن روستایی در خوزستان
  تاکید استاندار بر تکمیل طرح‌های نیمه تمام شیلات خوزستان
  آغاز عرضه اینترنتی تخم‌مرغ و برنج وارداتی در اهواز
  موج ششم بیماری آغاز شده است
  شاخص آلودگی هوای هشت شهر خوزستان بیش از حد مجاز است
  دستگاه کنترل هوشمند تجهیزات سرمایشی در بستر "اینترنت اشیا" رونمایی شد
  آزمون تعیین صلاحیت حرفه‌ای برای بیش ازپنج هزار نفر درخوزستان
  سه هزار میلیارد ریال به طرح فاضلاب شوش اختصاص یافت
  جریمه‌های کرونایی به جاده‌ها برگشت
  شرکت اروندان برای صادرات دانش فنی صنعت نفت در حال برنامه ریزی است
  مشکل آب وفاضلاب استان برای همیشه حل می‌شود
  ۴۶ اثر به دبیرخانه جشنواره ملی تئاتر کودک ونوجوان رسید
  ۲ مزرعه استخراج ارز دیجیتال غیرمجاز در اهواز کشف شد
  تفاهمنامه همکاری مناطق نفتخیز جنوب و شرکت اروندان بازنگری می‌شود
  امشب، آغاز بارندگی‌ها از غرب کشور
  متقاضیان، آخرین مهلت ثبت‌نام ارشد را دریابند
  زمان واریز سود سهام عدالت اعلام شد
  مصرف الکل باعث سرطان می‌شود
  شتاب بخشی روند اجرای طرح ها در راستای توسعه شادگان ضروری است
  آزمایش بالینی ایمپلنت‌های مغزی به تحقق نزدیک می‌شود
  ستاری: شرکت های دارویی بایوتک وارد حوزه تولید غذا شوند
  تعیین شیوه جدید تاثیر معدل در کنکور سراسری
  نحوه اطلاع از کاهش قند خون
  اعلام میزان مالیات بر دستمزدها در ۱۴۰۱
  سینوزیت را با این روش‌های خانگی درمان کنید
  از سرگیری آموزش حضوری دانشجویان از این ترم
  رتبه ایران در بین کشورهای «مهاجر» فرست
  طلا رکورد ۲ماهه را شکست
  آموزش حضوری مدارس ادامه دارد
  گزارش کمیسیون اجتماعی در مورد اقدامات صورت گرفته در حوزه زنان
  جزییات جدید از نحوه «حضور» دانش‌آموزان در مدارس
  افزایش ۷ درصدی اهدای خون در کشور
  بیشترین موارد ابتلا به اُمیکرون در ۴ استان
  آمار نگران کننده خودروهای فرسوده در کشور
  ایران در آستانه پیک ششم کرونا
  چرا صادرات ایران به برزیل رشد نمی‌کند؟
  تورم کدام کشور از ایران بیشتر است؟
  ماجرای پیامک مشترکان پرمصرف برق چیست؟
  سواری‌های تولید داخل اغلب ۳ ستاره‌ای هستند
  یک راهکار برای کاهش حجم نقدینگی
  وام مسکن چند؟
  نرخ قالیشویی اعلام شد
  دست بالای واکسن برکت در پیشگیری از مرگ و ابتلا به کرونا در مقایسه با دیگر واکسن ها
  ابتدایی‌ترین کار برای کاهش هزینه درمان سرطان تغییر رفتار جامعه پزشکی است
  اندمیک برای کرونا به چه معناست؟
  سودجویی برخی پزشکان با ایجاد تقاضای القایی دریافت خدمات پزشکی در بیماران
  درخشش محققان ایرانی در جمع متخصصان جهانی چاقی
  تقویت پژوهش و آموزش نیروها به بهبود کیفیت خدمات رسانی در حوزه حج منجر می شود
  تفاهم نامه همکاری ایران و عراق در بخش توریسم درمانی
  تمجید سازمان جهانی بهداشت از ایران به دلیل مهار مالاریا
  پنج قطع کننده درختان جنگل‌های شهرستان حمیدیه دستگیر شدند
کد نمایش در سایت یا وبلاگ
  ادامه آخرین اخبار
 
 وب گردی
تصاویری خیره کننده از سطح مریخ
تصاویری خیره کننده از سطح مریخ
  6 توصیه جدی و کاربردی برای جان سالم به در بردن از پاییز 1399
6 توصیه جدی و کاربردی برای جان سالم به در بردن از پاییز 1399
  چطور و چند دقیقه نان را ضدعفونی کنیم؟
چطور و چند دقیقه نان را ضدعفونی کنیم؟
  چکار کنیم گوشی با شارژ کم خاموش نشود؟
چکار کنیم گوشی با شارژ کم خاموش نشود؟
 
 
::  صفحه اصلی ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
خوزنا شروع فعالیت: 1388
khoozna@gmail.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار