صفحه اول     درباره ما     پیوندها  
چهارشنبه، 13 مهر 1401 - 04:42   
  تازه ترین اخبار:  
 صفحه اول روزنامه های کشور
 
 یادداشت
  صحابه در رکاب حسین (ع)
  جامعه‌شناسی دینی و دیوار کوتاهش!
  از (( سنگ نگاره ها )) تا فضای مجازی
  *پارک بی بی مریم ایذه تفریگاه یا قتلگاه؟
  راز لوح پاشی و عنوان بخشی به عبدالباقی چه بود !
  زوج رئیسی و رضایی، عصر جدیدی را در عبور دولت از تفکرات اقتصادی نئولیبرال رقم می زند
  دانش بنیان را بد، گنگ و ناقص تعریف نکنید
  چرا استاندار و مجمع نمایندگان خوزستان برای احداث جاده میانبر مسجدسلیمان به الیگودرز تلاش نمی کنند؟
  چرا سیدمحسن محبوب بود؟
  محسن!
 
 گزارش
  آیین نکوداشت استاد زال پور در دزفول برگزار گردید
  قطع آب کرخه در ۱۰ هزار هکتار زمین‌ کشاورزی دشت‌آزادگان
  پیاز به نرخ دلار و خرمایی که به دهان خارجی‌ها شیرین است
  آهوی ریم در دام بی تدبیری!
  فاضلاب شهری؛ بزرگترین تهدید سلامتی انسان
  از زالودرمانی تا فواید بسیار آن
  سد گتوند بلای جان کشاورزی در خوزستان
  نشست هیئت علمی موسسه ی زبان خوزی گویش(دزفولی/شوشتری) برگزار گردید
  سرریز فاضلاب ها تهدید بزرگ سلامتی عمومی مردم
  "آب نمک" روی زخم‌های 38 ساله آبادان و خرمشهر
 
 معرفی کتاب
تجدید الدوارس و تحدید المدارس
- اندازه متن: + -  کد خبر: 152168صفحه نخست » آخرین اخبار پنجشنبه، 31 شهریور 1401 - 08:47
تعیین تکلیف بورسی املاک شهرداری
  

چگونگی فروش و واگذاری املاک شهرداری تهران همواره مورد انتقاد کارشناسان بوده، اما چندی است سرنوشت املاک شهرداری تهران به منظور ایجاد شفافیت مالی در بورس کالا تعیین می‌شود.

 ایرنا برنامه چهارم، شهرداری تهران مکلف کرده بود که به بورس کالا وارد شود؛ اما این امر مغفول مانده بود و همواره عملکرد سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران در واگذاری و فروش املاک مورد انتقاد بوده است و در هر دوره مدیریت شهری این سازمان با انتقادهایی روبرو بوده تا جایی که در آغاز دوره جدید مدیریت شهری ناصر امانی عضو شورای ششم شهر تهران به اجرایی نشدن مصوبه ساماندهی واگذاری املاک در شهر تهران تذکر داده و گفته بود که در این مصوبه علاوه‌ بر مکلف کردن شهرداری، لیستی را تهیه کردند که مشمول ۸۶ ملک است.

امانی یادآور شد که در این مصوبه لیست ۶۰ ملک عنوان شده که اگر نیاز به اصلاح و لغو مصوبه دارد، باید شورای تصمیم لازم را بگیرد.

به گفته این عضو شورای شهر تهران، مصوبه ساماندهی املاک همچنین ۱۴ تکلیف به شهرداری ابلاغ کرده بود که در زمان تذکر زمان همه این ۱۴ تکلیف به اتمام رسیده بود.

اما اخبار هفته های اخیر، اخباری امیدوار کننده در راستای شفافیت است و طی سه مرحله املاک شهرداری تهران برای واگذاری در بوس کالا قرار داده شده است.
 

تعیین تکلیف بورسی املاک شهرداری

۱۹ ملک در انتظار عرضه در بورس

ابوالفضل فلاح معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران در این خصوص گفته است که فروش املاک از طریق بورس کالا، ابزار مالی جدیدی است که شهرداری تهران از آن بهره می‌برد و این نوع از فروش، به قدری شفاف است که ظرف مدت ۳ ماه سند قطعی به نام خریدار منتقل خواهد شد.

او با تاکید بر مزایای عرضه املاک شهرداری در بورس؛  شفافیت بالا، اعتمادسازی و مولدسازی املاک را از مزایای عرضه املاک شهرداری در مقایسه با روش های سنتی حراج املاک از جمله مزایده عنوان کرده است. 

معاون شهردار تهران همچنین بر عرضه مستمر املاک شهرداری تهران در بورس تاکید دارد و می‌گوید: در حال حاضر ۱۹ ملک آماده عرضه در بورس کالا داریم و هر هفته این عرضه مستمر انجام می شود.
شهرداری به دنبال استفاده از دارایی های منجمد شهرداری است و درآمد حاصل از این  اقدام صرف عملیاتی کردن طرح های مختلف شهری می شود

او تاکید دارد که شهرداری به دنبال استفاده از دارایی های منجمد شهرداری است و درآمد حاصل از این  اقدام صرف عملیاتی کردن طرح های مختلف شهری می شود.

فلاح درباره قیمت گذاری املاکی که در بورس کالا نیز به رسانه ها گفته است که قیمت گذاری در بورس کالا و مزایده همواره یک سطح پایین‌تر از قیمت واقعی است تا شرایط رقابتی را ایجاد کند.

آخرین وضعیت ساماندهی املاک 

حسن محمدحسن زاده مدیرعامل سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران نیز درباره وضعیت ساماندهی املاک سازمان املاک و مستغلات گفته است که از سال ۱۳۹۵ و پس از مصوبه شورای شهر درباره ساماندهی اسناد املاک و مستغلات شهرداری تهران و موسسات تابعه، ۳ اقدام اساسی در دستور کار گرفت ‌

وی، متمرکز شدن مخزن اسناد شهرداری تهران و فیزیک تمام اسناد شهرداری، نگهداری و حفاظت از اسناد اموال غیرمنقول در سازمان املاک و مستغلات، طراحی و ایجاد سامانه‌ای به نام «سامانه جامع املاک و مستغلات» با تعامل سازمان املاک و مستغلات و سازمان فناوری شهرداری تهران را از ماموریت های این سازمان عنوان کرده است.

حسن‌زاده درباره مولدسازی دارایی‌های شهرداری نیز گفته بود که با توجه به سقف ریالی بودجه شهرداری و فهرست املاک قابل عرضه در بورس، سازمان املاک و مستغلات، اقدام به معرفی املاک شهرداری به بورس کالا اقدام می‌کند. 

مدیرعامل سازمان املاک ومستغلات شهرداری تهران افزود: در این خصوص بر اساس سقف تعیین شده در بودجه سالیانه نسبت به حضور در بورس به منظور فروش شفاف بخشی از املاک اقدام می‌کنیم؛ بر اساس اولویت، واحدهای مسکونی، تجاری و واحدهای اداری قابل بهره‌برداری و تحت تملک شهرداری با قابلیت انتقال سند مالکیت را در بورس عرضه می‌کنیم.

 وی در خصوص زمان‌بر بودن واگذاری‌ از مسیرهای غیر بورسی نیز گفت: مزایده فروش املاک به این صورت است که اگر به هر علتی جلسه مزایده در تاریخ مقرر برگزار نشود و یا شرکت‌کننده و برنده نداشته باشد، فاصله مزایده دوم از مزایده اول در حالت خوشبینانه یک ماه است، اما در بورس کالا ما حداقل می‌توانیم تا ۷ روز متوالی مزایده خود را تکرار کنیم.

حسن زاده، کشف قیمت منصفانه، اطلاع از جزییات معاملات، تضمین اجرای تعهدات طرفین، کاهش ریسک معاملات و حذف هزینه‌های مربوط به تشریفات مزایده را از مزایای بورس کالا برشمرد.

تعیین تکلیف بورسی املاک شهرداری

سه مرحله واگذاری املاک در بورس 

ابوالفضل فلاح معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران در روزهای اخیر از عرضه سومین ملک شهرداری تهران در تالار شیشه‌ای بورس خبر داده است.

او بورس کالا را سالم‌ترین ابزار معامله دانسته و گفته است: تسریع فرآیند واگذاری قطعی ملک به دو ماه، مولدسازی و شفافیت از مزایای استفاده از ظرفیت بورس کالا برای عرضه املاک شهرداری تهران است.
تسریع فرآیند واگذاری قطعی ملک به دو ماه، مولدسازی و شفافیت از مزایای استفاده از ظرفیت بورس کالا برای عرضه املاک شهرداری تهران است

فلاح با بیان اینکه در گذشته فروش املاک از طریق تهاتر با طلبکاران و مزایده صورت می‌گرفت، افزود: در دوره مدیریت جدید شهری، از ابزار جدیدی به نام بورس در فروش املاک استفاده می‌کنیم، چرا که حضورمان در بورس کالا باعث افزایش شفافیت و کشف قیمت واقعی ملک خواهد شد. 

براساس اعلام شهرداری تهران؛  واحدهای مسکونی، تجاری و اداری قابل بهره‌برداری و تحت تملک شهرداری، با قابلیت انتقال سند مالکیت در بورس عرضه می شود؛ در آخرین عرضه، سومین ملک شهرداری تهران به ارزش ۱۵ میلیارد تومان در تالار شیشه‌ای بورس کالا قرار گرفته است.
 

به نظر می رسد شهرداری تهران با اجرای مصوبات قانونی شورای شهر بر مدار اجرای قوانین قرار گرفته است؛ ادامه این روند می تواند شهروندان را به قانون‌مند شدن شهرداری امیدوار کند .

   
  

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
  مخاطب گرامی: از انتشار نظرات تکراری و یا حاوی کلمات توهین آمیز معذوریم
  کد امنیتی:
 
 پر بیننده ترین ها
  ۵۰ واحد تولیدی و صنعتی سمنان مانع زدایی شد
  برگزاری زمایش مهر جهادگران با اهدا ی لوازم التحریر
  این تصویر رو نشون براندازا ندین+ عکس
  تجهیز ۱۵ واحد دارالقرآن نواحی بسیج خوزستان
  مذاکرات احیای برجام متوقف شد
  روز در این جزیره بی‌پایان است!
  علت اصلی ابتلا به دیابت نوع ۲ را بشناسید
  پاداش پایان خدمت بازنشستگان قسطی می‌شود؟
  عکس/حضور رهبر انقلاب در دانشگاه افسری امام حسن(ع)
  مکملی که مرگ و میر را کاهش می‌دهد
  کمبود سرم در کشور کذب است
  آنچه کنکوری‌های ۱۴۰۲ باید بدانند
  اختصاص ۱۱ هزار میلیارد تومان از محل ارزش افزوده به وزارت بهداشت
  خبر رییس‌کل بانک مرکزی درباره پول جدید ایران
  بارانی شدن ۷استان در آخر هفته
 
 آخرین اخبار
  تعاونی تولیدی توزیعی شرکت فولاد خوزستان،منتخب برتر هفدهمین آیین تجلیل از تعاونی های استان
  ساخت دربهای جانبی واگن های باری لبه کوتاه برای اولین بار در استان خوزستان توسط شرکت لکوموتیو ریل اروند
  اقدامات فولاد خوزستان در حوزه محیط زیست یک الگوی کشوری است
  راه‌اندازی دانشگاه سالمندی در کشور؛ ۴۰۰ هزار سالمند بسیار پُر‌خطر در کشور وجود دارند
  طرح گردشگری ارزان قیمت آماده شده است
  استاندار خوزستان: ۶۰ هزار فرصت شغلی ایجاد می کنیم
  پرداخت وام ۱۰۰میلیونی به این افراد
  تعیین سقف برداشت از حساب سپرده ارزی توسط بانک مرکزی
  صدور مجوز صادرات ۴۰۰ هزار رأس دام زنده
  همکاری مشترکان برق خوزستان باعث عبور موفق از پیک تابستان امسال شد
  این دوش هوشمند به جنگ کم‌آبی می‌رود
  محدودیت‌های ترافیکی در جاده‌های کشور
  پیشرفت فیزیکی اجرای تصفیه خانه فاضلاب ماهشهر به ۷۰ درصد رسید
  کشف یک گروه خونی جدید، دانشمندان را شوکه کرد
  بارانی شدن ۷استان در آخر هفته
  خبر رییس‌کل بانک مرکزی درباره پول جدید ایران
  کمبود سرم در کشور کذب است
  اختصاص ۱۱ هزار میلیارد تومان از محل ارزش افزوده به وزارت بهداشت
  حفاظت از زیستگاه‌های کشور با اجرای سند ملی آمایش سرزمین
  رکورد تولید پی.وی.سی در پتروشیمی آبادان شکسته شد
  مذاکرات احیای برجام متوقف شد
  مکملی که مرگ و میر را کاهش می‌دهد
  علت اصلی ابتلا به دیابت نوع ۲ را بشناسید
  پاداش پایان خدمت بازنشستگان قسطی می‌شود؟
  کمبود این ویتامین‌ها باعث سردرد می‌شود
  روز در این جزیره بی‌پایان است!
  آنچه کنکوری‌های ۱۴۰۲ باید بدانند
  افزایش مصرف انرژی در نیمه نخست سال ۱۴۰۱ در خوزستان
  دنیا شرمنده نگاهت شد +عکس
  توطئه‌های دروغ‌پردازان خنثی شد
  بازگشت سه داور بزرگ به لیگ برتر ایران
  گفتگوی تلفنی رئیس جمهور با دبیرکل سازمان ملل
  عکس/حضور رهبر انقلاب در دانشگاه افسری امام حسن(ع)
  تجهیز ۱۵ واحد دارالقرآن نواحی بسیج خوزستان
  این تصویر رو نشون براندازا ندین+ عکس
  برگزاری زمایش مهر جهادگران با اهدا ی لوازم التحریر
  ۵۰ واحد تولیدی و صنعتی سمنان مانع زدایی شد
  واکنش به برکناری آجورلو از مدیریت استقلال
  تغییر سرنوشت ایران، رویا و خیالی خام است
  اغتشاش برنامه‌ریزی شده بود
  تفاهم‌نامه همکاری بین پارک علم و فناوری و شیلات خوزستان امضا شد
  کشف محموله میلیاردی قاچاق در بندر هندیجان
  چند راه ساده برای افزایش سرعت اینترنت
  جزییات روند افزایش حقوق سال آینده کارمندان
  سامسونگ پوست الکترونیک ساخت
  افزایش مصرف انرژی در نیمه نخست سال 1401 در خوزستان‎‎
  حفر ۴۵ حلقه چاه نفت و گاز در خشکی و دریا
  اجرای 578 میلیارد ریال پروژه عمران شهری در خرمشهر
  کشف ۵۰ میلیارد کالای قاچاق در شهرستان امیدیه
  کلاهبرداری ۵ میلیاردی با جعل ای‌نماد!
  هشت خواص بی‌نظیر کشمش را بشناسید
  خبر خوش برای بازنشستگان کشوری
  سند راهبری معماری سازمانی و برنامه توسعه فاوا در برق منطقه‌ای خوزستان تدوین شد‎‎
  کسب رتبه برتر بسیج برق منطقه‌ای خوزستان در بین شرکت‌های صنعت آب و برق کشور‎‎
  استفاده از غربال های مولکولی برای نخستین بار در زیر سازی جاده ها و ابنیه ها
کد نمایش در سایت یا وبلاگ
  ادامه آخرین اخبار
 
 وب گردی
تصاویری خیره کننده از سطح مریخ
تصاویری خیره کننده از سطح مریخ
  6 توصیه جدی و کاربردی برای جان سالم به در بردن از پاییز 1399
6 توصیه جدی و کاربردی برای جان سالم به در بردن از پاییز 1399
  چطور و چند دقیقه نان را ضدعفونی کنیم؟
چطور و چند دقیقه نان را ضدعفونی کنیم؟
  چکار کنیم گوشی با شارژ کم خاموش نشود؟
چکار کنیم گوشی با شارژ کم خاموش نشود؟
 
 
::  صفحه اصلی ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
خوزنا شروع فعالیت: 1388
khoozna@gmail.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار