صفحه اول     درباره ما     تماس     پیوندها  
یکشنبه، 1 بهمن 1396 - 04:19   
  تازه ترین اخبار:  
 پر بیننده ترین ها
  ادارات اهواز تعطیل شد
  شرایط جدید بازنشستگی کارمندان دولت مشخص شد
  تاریخ اعلام نتایج آزمون استخدامی آموزش‌ و پرورش
  رشیدی‌نیک سرپرست اداره راه و شهرسازی ایذه شد
  پیگیری احداث فاز دوم منطقه ویژه اقتصادی پتروشیمی
  مدارس و دانشگاه‌های 20 شهر خوزستان در روز یکشنبه تعطیل شد
  منوچهر پوراحمد درگذشت
  آغاز ثبت نام کنکور ۹۷ ؛از فردا
  گزینه چینی‌ها؛ بیرون کشیدن نفتکش سانچی از آب
  سرپرست انجمن کیوکوشین و دفاع شخصی دانشگاه پیام نور خوزستان منصوب گردید
  دلار ۴۵۰۰ تومان شد
  جاده هندیجان به ماهشهر تا پایان سال به اتمام می رسد
  ماجرای مرموز کشف جسد ۳ عضو خانواده
  عملیات احداث پارک انرژی دزفول تا دهه فجر به پایان می رسد
  تعداد کلانتری‌ها در سراسر کشور افزایش می‌یابد
 
 تبلیغ
- اندازه متن: + -  کد خبر: 67684صفحه نخست » آخرین اخبار شنبه، 24 تیر 1396 - 04:06
تقوی‌نژاد اعلام کرد؛
راه‌اندازی سامانه شناسایی خانه‌های خالی برای اخذ مالیات
  

خبرگزاری خانه ملت:رئیس کل سازمان امور مالیاتی از رایزنی با وزارت راه و شهرسازی برای ایجاد سامانه‌ای به منظور شناسایی خانه‌های خالی برای اخذ مالیات تا پایان سال جاری خبر داد.

 سیدکامل تقوی نژاد گفت: در شرایط فعلی رکود مسکن اخذ مالیات ۱۰ درصدی از خانه‌های نوساز به صلاح نیست؛ البته برای اخذ مالیات از خانه های خالی باید وزارت راه و شهرسازی سامانه ای برای شناسایی این واحدها ایجاد کند.

رئیس کل سازمان امور مالیاتی افزود: طبق وعده وزارت راه و شهرسازی تا پایان سال ۹۶ سامانه شناسایی واحدهای خالی ایجاد شده و اطلاعات این خانه ها استخراج می شود تا سازمان امور مالیاتی طبق آن به اجرای قانون اقدام کند؛ البته در زمینه اخذ مالیات از خانه های خالی قانون وجود دارد و اطلاعات باید از سوی وزارت راه وشهرسازی در اختیار ما قرار بگیرد زیرا قانون مکلف کرده تا بر اساس سامانه اقدام کنیم

.

آخرین وضعیت اخذ مالیات ۱۰ درصدی از خانه های نوساز

تقوی نژاد در پاسخ به سوالی مبنی بر اخذ مالیات ۱۰ درصدی از خانه های نوساز به کجا رسید؟   گفت: در ماده ۷۷ قانون مالیات های مستقیم یک حکم وجود داشت که بر آن اساس ۱۰ درصد از نقل و انتقال واحدهای نوساز علاوه بر مالیات ماده ۵۹ دریافت شود، طبق اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم که در سال ۹۴ تصویب شد بر اساس لایحه ارایه شده از سوی دولت دهم قرار بر این شد که مالیات نقل و انتقال مسکن مثل سایر واحدهای تولیدی تلقی شود.

وی ادامه داد: در قانون مذکور گفته شده که باید به ماخذ اشخاص حقیقی و حقوقی از سود و زیان مربوط به واحدهای تولید مسکن مالیات اخذ شود، البته در آیین نامه‌ای که در دولت تصویب شده تلاش بر لحاظ شرایط حاکم بر مسکن و رکود آن بوده است.

تقوی نژاد گفت: تا حدودی آیین نامه اخذ مالیات از خانه های نوساز به نحوی تنظیم شده که مشوق های مربوط به سرمایه گذاری در این بخش کم رنگ نشود

.

در نظر گرفتن مشوق برای سرمایه گذاری در بخش مسکن

وی با اشاره به مشوق های در نظر گرفته شده برای سرمایه گذاری در بخش مسکن، تصریح کرد: دایره شمول این ماده مربوط به کسانی است که پروانه ساخت آن ها از سال ۹۵ به بعد صادر می شود و دیگر مشوقی که در این زمینه در نظر گرفته شده در خصوص قیمت تمام شده مسکن است، با توجه به اینکه که زمین نقش مهمی در نرخ مسکن دارد مقرر شده تا قیمت زمین به قیمت فروش لحاظ شود.

تقوی نژاد ادامه داد: وقتی قیمت فروش را برای زمین در نظر گرفتیم یعنی عمده هزینه های قابل قبول مالیاتی در قیمت تمام شده زمین لحاظ خواهد شد.

وی افزود: در حال حاضر برای اشخاص حقیقی اگر ظرف ۳ سال نقل و انتقال صورت بگیرد مالیات اخذ می شود و برای شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر این امتیاز لحاظ  شده که مالیات اخذ نشود.

رئیس کل سازمان مالیاتی کشور یادآور شد: برای اشخاص حقوقی به نسبت سود و زیان آن‌ها مالیات اخذ می‌شود و اگر واحد مسکونی سودی نداشته باشد مالیاتی پرداخت نمی‌شود.

 

ضرورت وصول مالیات مقطوع

وی با بیان اینکه بنده به عنوان یک کارشناس امور مالیاتی اجرای ماده ۷۷  و اخذ مالیات از خانه‌های نوساز در شرایط فعلی را نمی‌پسندم، گفت: اعتقاد من این است که مالیات هر چه به سمت مالیات مقطوع میل پیدا کند هم کار وصول راحت تر می شود و هم تکلیف تولید کنندگان مشخص می شود.

تقوی نژاد ادامه داد: اجرایی نشدن این ماده شاید از جهت درآمدهای مالیاتی نسبت به دوره قبل ۱۰ درصد میزان مالیات ما را کاهش دهد اما ما نمی خواهیم در شرایطی که نیاز است مسکن رونق بگیرد التهابی در این بخش به وجود بیاید.

رئیس کل سازمان مالیاتی کشور از آمادگی سازمان امور مالیاتی برای همکاری با مسئولان وزارت راه و شهرسازی و سایر مسئولان مربوطه نسبت به اصلاحیه این ماده خبر داد و تصریح کرد: ما خواستار خروج مسکن از رکود هستیم.

   
  

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
  مخاطب گرامی: از انتشار نظرات تکراری و یا حاوی کلمات توهین آمیز معذوریم
  کد امنیتی:
 
 آخرین اخبار
  قاتل شادگانی در مخفیگاهش دستگیر شد
  رشیدی‌نیک سرپرست اداره راه و شهرسازی ایذه شد
  توده جدید گرد و غبار فردا وارد خوزستان می شود
  4کشته در حوادث رانندگی روز گذشته خوزستان
  حضور سعید حلافی در لیگ عراق
  مدارس و دانشگاه‌های 20 شهر خوزستان در روز یکشنبه تعطیل شد
  نتایج نهایی تکمیل ظرفیت کنکور سه‌شنبه اعلام می‌شود
  منوچهر پوراحمد درگذشت
  دلار ۴۵۰۰ تومان شد
  فوت سالیانه ۲۰۰۰ نفر به دلیل حوادث ناشی از کار در کشور
  اعلام آمادگی سپاه پاسداران برای بارورسازی ابرها
  تاریخ اعلام نتایج آزمون استخدامی آموزش‌ و پرورش
  سکه یک میلیون و 511 هزار تومان شد
  جزییات کنکور سراسری۹۷ تشریح شد
  جزئیات توزیع سبد جدید کالا
  مهد میلیاردرهای دنیا کجاست؟
  ماجرای مرموز کشف جسد ۳ عضو خانواده
  تعداد کلانتری‌ها در سراسر کشور افزایش می‌یابد
  پاکستانی ها دوباره با قطار به ایران می‌آیند
  پیگیری احداث فاز دوم منطقه ویژه اقتصادی پتروشیمی
  جاده هندیجان به ماهشهر تا پایان سال به اتمام می رسد
  گزینه چینی‌ها؛ بیرون کشیدن نفتکش سانچی از آب
  آغاز ثبت نام کنکور ۹۷ ؛از فردا
  ادارات اهواز تعطیل شد
  سرپرست انجمن کیوکوشین و دفاع شخصی دانشگاه پیام نور خوزستان منصوب گردید
  دوره جهادی سبیل السعاده در دانشگاه پیام نور استان خوزستان برگزار گردید
  عملیات احداث پارک انرژی دزفول تا دهه فجر به پایان می رسد
  بردیف: آزمون در جام‌جهانی خود را ثابت می‌کند
  شرایط جدید بازنشستگی کارمندان دولت مشخص شد
  مدال طلای ایران به کشتی گیر آکادمی سینا صنعت ایذه رسید
  "بدون تاریخ، بدون امضاء" از ۲۵ بهمن اکران می‌شود
  طرح احیای جنگل های دز آغاز شد
  عضویت یک خوزستانی در فدراسیون نجات غریق
  فردا؛ تداوم گرد و خاک داخلی و وقوع گرد و خاک عراقی در خوزستان
  تمام ادارات توزیع برق خوزستان در آماده‌باش هستند
  زمان دقیق دیدار لغو شده فولاد – پیکان مشخص شد
  ویروس آنفلوانزا با تنفس هم منتقل می‌شود
  ربات ارزیاب سانچی فردا زیرآب می‌رود
  امشب؛ آخرین فرصت ثبت‌نام در آزمون دستیاری فوق تخصصی
  معاون وزیر: سال آینده جهش قیمت مسکن نداریم
  ۲۰۱۷ دومین سال گرم جهان از سال ۱۸۸۰
  حال اسطوره فوتبال جهان خوب نیست
  شرایط و میزان افزایش حقوق معلمان در سال ۹۷
  زمستان دیگر سرد نیست
  مدارس 15 شهر استان خوزستان فردا تعطیل است
  ادامه گرد و غبار خوزستان تا آخر وقت امروز
  گرد و خاک بازی فولاد - پیکان را لغو کرد
  آخرین وضعیت جسمانی مسعود کیمیایی در بیمارستان
  ارتباط ۵۰ درصد «طلاق‌»ها در کشور، با اعتیاد
  فروش اوراق مشارکت قطار شهری اهواز تا پایان سال
  تولید بنز در ایران از اوایل سال ۹۷
  تماشای بازی فولاد – پیکان رایگان شد
  زمان اعلام اسامی ۲۰هزار واجد شرایط کسرخدمت‌های جدید سربازی
  ادامه آخرین اخبار
 
 
 
::  صفحه اصلی ::  تماس با ما ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
خوزنا شروع فعالیت: 1388
khoozna@gmail.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار