صفحه اول     درباره ما     تماس     پیوندها  
سه شنبه، 17 تیر 1399 - 01:09   
  تازه ترین اخبار:  
 صفحه اول روزنامه های کشور
 
 یادداشت
  شفاف سازی رمزبهبودوضعیت هرمزکان
  بی توجهی اوقاف به موقوفه منصوریه بزرگترین موقوفه خوزستان
  اینقدر به تن نحیف مردم تبر نزنید؛ آنها مقصر نیستند
  خدای کرونا!
  پیام حاج جواد خادمی در ارتباط با انتخابات یازدهمین دوره مجلس شورای اسلامی
  رای به مقبولیت و محبوبیت ایران اسلامی
  تقویت منافع ملی با شرکت در انتخابات مجلس
  پست فروشی به سبک نامزدهای انتخابات
  چاره ی ناکارآمدی درخدمت ،شایستگی در وکالت است!!
  عبور از نان گرم و روزنامه
 
 گزارش
  آیین نکوداشت استاد زال پور در دزفول برگزار گردید
  قطع آب کرخه در ۱۰ هزار هکتار زمین‌ کشاورزی دشت‌آزادگان
  پیاز به نرخ دلار و خرمایی که به دهان خارجی‌ها شیرین است
  آهوی ریم در دام بی تدبیری!
  فاضلاب شهری؛ بزرگترین تهدید سلامتی انسان
  از زالودرمانی تا فواید بسیار آن
  سد گتوند بلای جان کشاورزی در خوزستان
  نشست هیئت علمی موسسه ی زبان خوزی گویش(دزفولی/شوشتری) برگزار گردید
  سرریز فاضلاب ها تهدید بزرگ سلامتی عمومی مردم
  "آب نمک" روی زخم‌های 38 ساله آبادان و خرمشهر
 
 معرفی کتاب
معرفی کتاب
معرفی کتاب
- اندازه متن: + -  کد خبر: 87067صفحه نخست » آخرین اخبار چهارشنبه، 30 بهمن 1398 - 13:32
ویلاها هم شامل مالیات بر خانه‌های خالی می‌شوند
  

ایلنا: محمود محمودزاده  درباره نرخ‌های مالیات بر عایدی مسکن اظهار داشت: روح این قانون مالیاتی برای جلوگیری از سوداگری و در جهت کنترل معاملات افرادی است که ملکی را خریداری و در مدت زمان کوتاهی پس از خرید قصد فروش آن را دارند.

وی با بیان اینکه واحدهای مسکونی برای استفاده شخصی معاف از مالیات بر عایدی مسکن هستند، ادامه داد: این مالیات شامل معاملاتی می‌شود که مالک پس از گذشت یک سال از خرید نسبت به فروش آن اقدام کند. در این صورت مالیات ۲۵ درصدی به مابه التفاوت قیمت این ملک در زمان خرید و فروش تعلق می‌گیرد و نه کل ارزش آن. یعنی اگر ارزش این ملک در زمان خرید یک میلیارد تومان باشد و قیمت آن پس از یک سال به یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان برسد، مالیات ۲۵ درصدی به ۲۰۰ میلیون تومان تعلق می‌گیرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: براساس فاصله زمانی خرید تا فروش ملک و مابه التفاوت آن نرخ مالیات تعیین می‌شود.

محمودزاده با بیان اینکه روح قانون برای جلوگیری از تبدیل پول به سرمایه راکد است، گفت: فقط تنظیم و تصویب قانون نمی‌تواند ابزار مهارکننده باشد، قوانین زمانی می‌توانند موثر واقع شوند که دقیق و درست به اجرا برسند.

وی افزود:‌ مهم پیامی است که این قانون به بازار می‌دهد مبنی بر اینکه سوداگری بازار املاک جایگاهی در نظام اقتصادی کشور ندارد. در بخش مسکن سرمایه عمده‌ای که باید در چرخه اقتصاد کشور به جریان دربیاید به طور دائم راکد مانده است و از سوی دیگر همواره باعث تنش‌های قیمتی در بازار تخصصی مسکن می‌شود و در این شرایط نهایتا مصرف‌کننده واقعی زیان می‌بیند.

معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: این مالیات شامل حال سازندگان مسکن و انبوه‌ساران نمی‌شود.

محمودزاده همچنین درباره مالیات بر خانه‌های خالی پس از شروع به کار سامانه اسکان و املاک اظهار داشت: راه‌اندازی سامانه اسکان و املاک وظیفه و تکلیف قانونی بود که با راه‌اندازی آن سازمان امور مالیاتی می‌تواند نسبت به اخذ مالیات بر خانه‌های خالی اقدام کند.

وی درباره مبنای شناسایی خانه‌های خالی از سکنه گفت: خانه‌های خالی سکنه از طریق سامانه‌های متعددی شناسایی می‌شوند و اطلاعات مکمل این سامانه‌ها نمی‌تواند سرعت کار را افزایش دهد و اطلاعات دقیق‌تری را در اختیار مسئولان اجرایی قرار دهد.

معاون امور مسکن و ساختمان ادامه داد: هرچند در گذشته مبنای شناسایی خانه‌های خالی قبوض آب،‌ برق و گاز بود اما امروز از طریق همکاری نهاد‌های مختلف فاکتورهای متعددی برای شناسایی این واحدها وجود دارد.

محمودزاده در پاسخ به این سوال که آیا ویلاها هم شامل مالیات بر خانه‌های خالی می‌شوند، تاکید کرد: در قانون، خانه‌های دوم به رسمیت شناخته نشده است و اعمال قانون مالیات بر خانه‌های خالی بر این دسته از واحدها بستگی به کاربری آنها دارد.

معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: ویلاها به دو دسته تقسیم می‌شوند، دسته اول مراکزی هستند که به اجاره عمومی داده می‌شوند، دسته دیگر واحد مسکونی هستند اما مالک در این واحدها مستقر نیست، این دسته شامل مالیات می شوند که البته ممکن است نرخ مالیات ویلاها متفاوت باشد.

   
  

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
  مخاطب گرامی: از انتشار نظرات تکراری و یا حاوی کلمات توهین آمیز معذوریم
  کد امنیتی:
 
 پر بیننده ترین ها
  تعیین تکلیف جاماندگان سهام عدالت تا دو هفته دیگر
  جزئیات بیشتر از وام گردشگری ویژه کرونا
  تأمین اجتماعی: درمان کرونا همچنان رایگان است
  طرح جدید مجلس برای تشخیص خانه‌های خالی
  زمان آغاز به تحصیل پذیرفته‌شدگان کنکورهای ۹۹
  احتمال تغییر در زمان بازگشایی مدارس
  کودک‌آزاری‌ در خیابان را به ۱۲۳ اطلاع دهید
  وزارت بهداشت: از ماسک سوپاپ دار استفاده نکنند
  اطلاعات تازه درباره وام ودیعه مستاجران
  معاملات شستا ابطال شد
  مرغ ۲ تا ۳ هزارتومان ارزان شد
  جزئیات وام ۱۵ میلیون تومانی مسکن روستایی
  وام بافت فرسوده ۲۵۰میلیون تومان شد
  عرضه مستقیم لوازم خانگی به زوج‌های جوان
  #من _ماسک_میزنم
 
 آخرین اخبار
  #من _ماسک_میزنم
  اطلاعات تازه درباره وام ودیعه مستاجران
  وام بافت فرسوده ۲۵۰میلیون تومان شد
  جزئیات وام ۱۵ میلیون تومانی مسکن روستایی
  عرضه مستقیم لوازم خانگی به زوج‌های جوان
  مرغ ۲ تا ۳ هزارتومان ارزان شد
  تأمین اجتماعی: درمان کرونا همچنان رایگان است
  معاملات شستا ابطال شد
  وزارت بهداشت: از ماسک سوپاپ دار استفاده نکنند
  احتمال تغییر در زمان بازگشایی مدارس
  کودک‌آزاری‌ در خیابان را به ۱۲۳ اطلاع دهید
  طرح جدید مجلس برای تشخیص خانه‌های خالی
  جزئیات بیشتر از وام گردشگری ویژه کرونا
  زمان آغاز به تحصیل پذیرفته‌شدگان کنکورهای ۹۹
  تعیین تکلیف جاماندگان سهام عدالت تا دو هفته دیگر
  مهلت ویرایش اطلاعات طرح ملی مسکن تمدید شد
  جزئیات برگزاری آزمون دکتری اعلام شد
  دلیل گرانی مرغ از زبان سرپرست وزارت صمت
  ماسک N۹۵ به هیچ وجه توصیه نمی‌شود
  عدم دسترسی ایران به واکسن کرونا تا یک‌سال آینده
  پیامک‌های واریزی که برای کلاهبرداری می‌آیند
  ماسک فیلتردار خطرناک است، استفاده نکنید
  جزییات پرداخت ودیعه و اجاره‌ مسکن مددجویان
  آغاز ثبت‌نام وام کرونا برای مشاغل فاقد بیمه از دوشنبه
  تا اطلاع ثانوی مدت آموزش سربازی یک ماه است
  ممنوعیت ارائه خدمات به افراد فاقد ماسک از فردا
  بخشودگی جرایم بدهکاران بانکی تمدید شد
  زمان کسر وام کرونا از یارانه‌ها مشخص شد
  تعرفه بسته‌های اینترنتی افزایش می‌یابد؟
  فراهم شدن امکان فروش ۳۰ درصد سهام عدالت
  برای تعطیلی یا ممنوعیت در خوزستان تصمیم‌گیری نشده است
  آزمون‌های حضوری دانشگاه علمی کاربردی لغو شدند
  رییس جمهور :از فردا ماسک‌زدن اجباری است
  برخورد با گران‌فروشی اینترنت آغاز شد
  خودروهای ثبت‌نامی چه زمانی تحویل داده می‌شوند؟
  طرح جدید مجلس برای تعویق در برگزاری کنکور ۹۹
  شرایط تحصیل مشمولان کنکوری
  احتمال پوشش بیمه‌ای واکسن آنفلوآنزا در سال جاری
  طرح اخذ مالیات از سکه، ارز و سهام کلید خورد
  زمان مرحله دوم انتخابات مجلس تغییر نمی‌کند
  تعطیلی ادارات و اصناف خوزستان صحت ندارد
  احراز هویت الکترونیکی با ۱۰ هزار تومان ممکن است
  کرونا تا پایان امسال همراهمان است
  ساخت ۲۰۰ هزار مسکن برای دهک‌های پایین
  سهمیه تاکسی‌های اینترنتی افزایش یافت
  انجام جراحی زیبایی تا اطلاع ثانوی ممنوع شد
  قیمت موبایل در سامانه ۱۲۴ اعلام می‌شود
  بیکاران چند ماه حق بیمه بیکاری می‌گیرند؟
  ۳ رشته جدید در دانشگاه علوم پزشکی اهواز
  اعمال محدودیت در ۹ شهر خوزستان
  خاموشی برخی نقاط غرب اهواز در روز جمعه
  گزارش فیلم‌های پایان هفته سیما
  اعلام شرایط اهدای پلاسما از سوی بهبود یافتگان کرونا
  عدم ابتلای مجدد افراد به کرونا ثابت شده نیست
  آخرین وضعیت واگذاری استقلال و پرسپولیس
کد نمایش در سایت یا وبلاگ
  ادامه آخرین اخبار
 
 وب گردی
چطور و چند دقیقه نان را ضدعفونی کنیم؟
چطور و چند دقیقه نان را ضدعفونی کنیم؟
  چکار کنیم گوشی با شارژ کم خاموش نشود؟
چکار کنیم گوشی با شارژ کم خاموش نشود؟
  ویراژ خودروی آسکا تا ۲۰۲۵در آسمان +عکس
ویراژ خودروی آسکا تا ۲۰۲۵در آسمان +عکس
  چرا ضریب‌هوش ایرانیان رو به کاهش است؟
چرا ضریب‌هوش ایرانیان رو به کاهش است؟
 
 
::  صفحه اصلی ::  تماس با ما ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
خوزنا شروع فعالیت: 1388
khoozna@gmail.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار