صفحه اول     درباره ما     تماس     پیوندها  
پنجشنبه، 23 مرداد 1399 - 04:21   
  تازه ترین اخبار:  
 صفحه اول روزنامه های کشور
 
 یادداشت
  شفاف سازی رمزبهبودوضعیت هرمزکان
  بی توجهی اوقاف به موقوفه منصوریه بزرگترین موقوفه خوزستان
  اینقدر به تن نحیف مردم تبر نزنید؛ آنها مقصر نیستند
  خدای کرونا!
  پیام حاج جواد خادمی در ارتباط با انتخابات یازدهمین دوره مجلس شورای اسلامی
  رای به مقبولیت و محبوبیت ایران اسلامی
  تقویت منافع ملی با شرکت در انتخابات مجلس
  پست فروشی به سبک نامزدهای انتخابات
  چاره ی ناکارآمدی درخدمت ،شایستگی در وکالت است!!
  عبور از نان گرم و روزنامه
 
 گزارش
  آیین نکوداشت استاد زال پور در دزفول برگزار گردید
  قطع آب کرخه در ۱۰ هزار هکتار زمین‌ کشاورزی دشت‌آزادگان
  پیاز به نرخ دلار و خرمایی که به دهان خارجی‌ها شیرین است
  آهوی ریم در دام بی تدبیری!
  فاضلاب شهری؛ بزرگترین تهدید سلامتی انسان
  از زالودرمانی تا فواید بسیار آن
  سد گتوند بلای جان کشاورزی در خوزستان
  نشست هیئت علمی موسسه ی زبان خوزی گویش(دزفولی/شوشتری) برگزار گردید
  سرریز فاضلاب ها تهدید بزرگ سلامتی عمومی مردم
  "آب نمک" روی زخم‌های 38 ساله آبادان و خرمشهر
 
 معرفی کتاب
معرفی کتاب
معرفی کتاب
- اندازه متن: + -  کد خبر: 89276صفحه نخست » آخرین اخبار شنبه، 4 مرداد 1399 - 08:54
آخرین تغییرات طرح مالیات بر خانه‌های خالی
  

مهر:سید احسان خاندوزی نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس درباره آخرین تغییرات جزئیات طرح مالیات برخانه‌های خالی گفت: در جلسه اخیر کمیسیون اقتصادی مجلس درباره اثر بخش نبودن نرخ مالیاتی قانون قبلی از طرف نمایندگان انبوه سازان مسکن و سازمان امور مالیاتی بسته‌ای مطرح شد و مقرر شد که کمیسیون، نرخ مالیات را به میزان ۱۰ برابر نرخ مالیات در قانون سال ۹۴ افزایش دهد.

وی با بیان اینکه منبع نرخ سالانه مالیات بر خانه‌های خالی از ارزش اجاری ملک به ارزش مالیات بر درآمد اجاره املاک تغییر یافت، گفت: در این طرح، نرخ مالیات بر خانه‌های خالی ۵ برابر مالیات متعلقه یعنی مالیات بر درآمد اجاره املاک است. این درحالی است که نرخ مالیات در قانون مصوب سال ۹۴، ۵۰ درصد مالیات بر اجاره املاک بوده است.

خاندوزی در پاسخ به این سوال که مأخذ محاسبه مبلغ مالیات بر درآمد اجاره املاک چیست، گفت: همه ساله ارزش معاملاتی ملک توسط سازمان امور مالیاتی تا پایان خرداد تعیین می‌شود و بر اساس تغییرات آن، مالیات بر اجاره املاک هم تغییر می‌کند. مالیات بر خانه‌های خالی نیز ۵ برابر این مبلغ است.

نماینده مردم تهران با اشاره به اینکه حالت ایده آل قیمت‌گذاری این است که میانگین معاملات هر شهر یا محله به جای ارزش‌های اعلامی سازمان مالیاتی در نظر گرفته شود، گفت: فعلاً سامانه‌ای که پایگاه داده کلان باشد و از طریق قوانین رسمی کشور نیز بیان شده باشد وجود ندارد البته در حال حاضر سامانه‌هایی وجود دارند که اعداد و رقم‌هایی در این باره داشته باشند اما اینکه سامانه‌ای به حدی رسمی باشد که بعدها در صورت تخلف برای مراجع قضائی کشور مستند باشد وجود ندارد.

وی تاکید کرد: ممکن است در قولنامه عددی نوشته شود ولی عدد دیگری مبادله شود بنابراین اگر مشکل اسناد عادی و قولنامه‌ها را کشور بتواند حل کند بلافاصله پس از آن امکان به وجود آمدن چنین بانک اطلاعاتی فراهم می‌شود.

خانه‌ای که ۶ ماه سکنه نداشته باشد، خانه خالی شناخته می‌شود

نماینده مردم تهران در پاسخ به سوال دیگری مبنی بر اینکه شاخص خالی بودن یک منزل چیست، گفت: معیار خالی بودن یک واحد این است که در هر سال شمسی مجموعاً ۶ ماه فاقد سکنه باشد که شناسایی آن به سامانه املاک و اسکان سپرده شده است.

مالیات در زمان خرید و فروش اخذ می‌شود

نایب رئیس کمیسیون اقتصادی با اشاره به نحوه اخذ این مالیات، اظهار داشت: محل اخذ مالیات، زمان خرید و فروش مسکن است بنابراین خریداران مسکن باید در زمان نقل و انتقال از لحاظ تسویه مالیاتی فروشنده، خیالشان راحت باشد سازمان مالیاتی نیز مکلف شده است در هر زمانی که استعلامی از این سازمان درباره خرید و فروش صورت می‌گیرد اگر کسی بدهی دارد این مالیات را لحاظ کند.

وی با اشاره به شبهه‌ای که درباره خطر فروش کد ملی مطرح می‌شود، گفت: طبق مصوبه کمیسیون خانوارها غیر از محل اقامت خودشان می‌توانند مالک خانه دیگری نیز باشند اما نمی‌توانند مستأجر جایگاهی غیر از محل اقامت خودشان باشند پدیده خرید و فروش کد ملی نیز زمانی رخ می‌دهد که امکان اجاره به عنوان یک راه فرار فراهم باشد بنابراین با مصوبه اخیر این موضوع به حداقل می‌رسد چرا که هیچ کسی به دلیل فرار از مالیات حاضر نیست سند مالکیت منزل خودش را به نام شخص دیگری بزند.

محکومیت کیفری در انتظار دستگاه‌هایی است که اطلاعاتشان را به سامانه ملی املاک و اسکان ارائه ندهند

نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس درباره شیوه جمع‌آوری اطلاعات املاک با بیان اینکه در قانون مصوب سال ۹۴ هیچ ضمانت اجرایی سنگینی برای عدم ارائه اطلاعات دستگاه‌ها به سامانه ملی املاک و اسکان پیش‌بینی نشده بود، گفت: در مصوبه کمیسیون تلاش شده است که هم دستگاه‌ها موظف به همکاری شوند و هم عدم ارائه اطلاعات جرم انگاری شود و مدیر و کارکنان دستگاه‌هایی که از در اختیار گذاشتن اطلاعات استنکاف می‌کنند به محکومیت‌های درجه ۶ محکوم شوند؛ این مجازت سنگینی برای یک مدیر است و امیدواریم که بازدارند باشد.

وی ادامه داد: جمع آوری اطلاعات هم به وسیله اشتراک گذاری اطلاعات دستگاه‌های مربوطه و هم از طریق خوداظهاری مردم است. یک ماه پس از لازم الاجرا شدن قانون، وزارت راه و شهرسازی فرصت دارد که سامانه را برای خود اظهاری مردم آماده کند و بعد از شروع خود مهلت اظهاری، مردم نیز دو ماه فرصت دارند که اطلاعاتشان را ثبت کنند و احتمالاً در اواسط پاییز مالیات بر خانه‌های خالی اجرا خواهد شد.

خاندوزی با بیان اینکه در جلسه اخیر کمیسیون اقتصادی ابهامی که از طرف دبیرخانه شورای عالی فضای مجازی و وزارت کشور (سازمان ثبت احوال) مطرح شده بود نیز بررسی شد، گفت: بنا شد که برای رفع آن ابهام همزمان از امکانات سامانه سازمان ثبت احوال و سامانه املاک و اسکان کشور استفاده شود و هیچیک از این دو در مراحل اجرای این قانون حذف نشود و اطلاعات هر خانواده به صورت مکمل در هر دو سامانه قابل ثبت و درج باشد.

مالیات برخانه‌های خالی مبادلات رسمی را افزایش می‌دهد

خاندوزی در پاسخ به این سوال که آیا مالیات بر خانه‌های خالی معاملات غیررسمی و قولنامه‌ای را رایج‌تر نخواهد کرد، گفت: به عقیده من این قضیه بالعکس خواهد شد، چراکه اکثریت فعالان اقتصادی از ترس اینکه تخلف خانه خالی مالکین قبلی به حساب آنها نوشته نشود انگیزه پیدا می‌کنند که مبادلات را به صورت رسمی انجام دهند مانند زمانی که سند سبز خودرو کاملاً عوض شده و فک پلاک هم صورت می‌گیرد تا فرد خریدار کاملاً مطمئن شود که از جرایم خودرو قبلی چیزی به او نمی‌رسد بنابراین انتظار این است که این مالیات به افزایش مبادلات رسمی در بخش مسکن کمک کند.

   
  

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
  مخاطب گرامی: از انتشار نظرات تکراری و یا حاوی کلمات توهین آمیز معذوریم
  کد امنیتی:
 
 پر بیننده ترین ها
  زمان برگزاری کنکور بدون تغییر ماند
  عرضه ۴۳هزار خودرو به بازار طی هفته‌های آینده
  «صندوق دارا دوم» با ۳۰ درصد تخفیف عرضه می‌شود
  مهلت پرداخت اقساطی جرایم تا پایان مردادماه
  تازه ازدواج‌کرده‌ها، اولویت وام ودیعه هستند
  واکسن ایرانیِ کرونا وارد فاز انسانی شد
  شناسایی راه‌های جدید ورود ویروس به بدن
  جزئیات ثبت‌نام در دوره دکتری بدون آزمون دانشگاه آزاد
  برنامه مرحله نیمه نهایی جام حذفی اعلام شد
 
 آخرین اخبار
  شناسایی راه‌های جدید ورود ویروس به بدن
  برنامه مرحله نیمه نهایی جام حذفی اعلام شد
  واکسن ایرانیِ کرونا وارد فاز انسانی شد
  مهلت پرداخت اقساطی جرایم تا پایان مردادماه
  جزئیات ثبت‌نام در دوره دکتری بدون آزمون دانشگاه آزاد
  «صندوق دارا دوم» با ۳۰ درصد تخفیف عرضه می‌شود
  تازه ازدواج‌کرده‌ها، اولویت وام ودیعه هستند
  زمان برگزاری کنکور بدون تغییر ماند
  عرضه ۴۳هزار خودرو به بازار طی هفته‌های آینده
  فرصت فروش سهام عدالت تا پایان سال وجود دارد
  دارا دوم شهریورماه می‌آید
  پلیس: برای برخورد با بد‌حجابی جدیت داریم
  مهلت ثبت سفارش کتاب‌های درسی تمدید شد
  عرضه سهام شرکت‌های نفتی متوقف شد
  مرحله دوم انتخابات مجلس ۲۱ شهریور برگزار می شود
  امروز درباره زمان کنکور تصمیم‌گیری می‌شود
  موافقت رهبری با اعطای سهمیه «امریه سربازی»
  وزیر علوم: تغییر رشته فرزندان هیات علمی ممنوع شد
  معرفی دو عرضه اولیه در هفته جاری
  تازه‌ترین اخبار از تغییر نحوه سهمیه‌بندی بنزین
  جزییات نوبت‌دهی اینترنتی برای نذر خون در محرم
  پیشنهاد تعویق یک ماهه کنکور در ستاد ملی کرونا مطرح می‌شود
  روش عرضه دارا دوم تغییر کرد
  دانشگاه آزاد شهریه‌ها را کاهش می‌دهد
  آغاز توزیع منابع وام ودیعه مسکن از امروز
  جزئیات دو شیفته شدن معاملات بازار سهام
  آخرین وضعیت صدور کارت‌های ملی هوشمند
  هدیه اینترنت همراه اول به خبرنگاران
  قیمت‌های مجاز تست کرونا در آزمایشگاه‌ها
  آغاز ترم آینده دانشجویان از اول آبان
  امیدوارم کنکور را درموعد مقرر برگزارکنیم
  جزئیات طرح مجلس برای تغییر در شیوه سهمیه‌بندی بنزین
  باید و نبایدهای برگزاری مراسم محرم امسال
  امکان تغییر روش آزادسازی سهام عدالت وجود ندارد
  مالیات خانه‌های خالی بانکها و دستگاه‌های دولتی ۲ برابر می‌شود
  افزایش مجدد موارد ابتلا به کرونا در خوزستان
  امروز؛آخرین مهلت ثبت نام کتاب درسی
  زمان و محل برگزاری ادامه لیگ قهرمانان آسیا ۲۰۲۰
  سازوکار اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن
  تست واکسن کرونا طی ۲ هفته دیگر آغاز می‌شود
  خطر بزرگ اینترنت وای‌فای رایگان
  دسته‌رویِ هیات‌ها در ماه محرم ممنوع شد
  جزئیات پرداخت وام با وثیقه سهام عدالت
  وزارت نیرو: هفت روز دیگر رعایت کنید
  روسیه هفته آینده واکسن کرونا را توزیع می‌کند
  جزئیات برگزاری امتحانات تابستانی دانش آموزان
  جزییات نام‌نویسی در پذیرش بدون کنکور
  نحوه دریافت اینترنت هدیه خبرنگاران اعلام شد
  فردا؛ آخرین مهلت ثبت سفارش کتب درسی جاماندگان میان پایه
  سیم‌کارتتان را قبل از سند زدن، واگذار نکنید
  زمان معرفی متقاضیان وام اجاره به بانک‌ها
  نوبخت: تغییرات یارانه‌ای در راه است
  هشدار پلیس فتا درباره «حراج‌های تابستانه»
  معاملات بورس دو زمانه می‌شود
  تمدید مهلت واریز وجه فروش ویژه ایران‌خودرو
کد نمایش در سایت یا وبلاگ
  ادامه آخرین اخبار
 
 وب گردی
چطور و چند دقیقه نان را ضدعفونی کنیم؟
چطور و چند دقیقه نان را ضدعفونی کنیم؟
  چکار کنیم گوشی با شارژ کم خاموش نشود؟
چکار کنیم گوشی با شارژ کم خاموش نشود؟
  ویراژ خودروی آسکا تا ۲۰۲۵در آسمان +عکس
ویراژ خودروی آسکا تا ۲۰۲۵در آسمان +عکس
  چرا ضریب‌هوش ایرانیان رو به کاهش است؟
چرا ضریب‌هوش ایرانیان رو به کاهش است؟
 
 
::  صفحه اصلی ::  تماس با ما ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
خوزنا شروع فعالیت: 1388
khoozna@gmail.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار